Семинар "Новеллы в сделках с недвижимостью и государственной регистрации"

Повышение квалификации, 16 ак. часов

Формат проведения: очно и дистанционно

Обучение направлено на разбор спектра вопросов по сделкам с недвижимостью. Практикующие лекторы Русской Школы Управления расскажут про новые принципы государственной регистрации и ведения ЕГРП, проведут обзор изменений и новелл ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», объяснят проблемы нотариального удостоверения сделок с недвижимостью. Также, участники рассмотрят нововведения в КоАП в части ответственности за правонарушения в области сделок с недвижимостью, поймут, почему запись в ЕГРП не всегда является основанием для отнесения объекта к недвижимому имуществу. Обучение проводится в режиме интенсивного взаимодействия преподавателя и аудитории: обсуждаются вопросы от участников и разбираются примеры из практики.

Программа обучения

• Изменения ГК РФ, влияющие на сделки с недвижимостью и государственной регистрацией
• Новые принципы государственной регистрации и ведения ЕГРП
• Сделки с недвижимостью, подлежащие и не подлежащие нотариальному удостоверению по новым правилам с 2016 года
• Проблемы отмены выдачи Свидетельства о праве на недвижимое имущество
• Проблемы применения нового Закона «О государственном реестре недвижимости» (вступил в силу с 01.01.17)
• Запрет на совершение сделок с недвижимым имуществом без личного присутствия
• Обзор изменений и новелл ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»     
• Особенности государственной регистрации ограничения (обременения) права собственности на помещения в наемном доме, на являющийся наемным домом жилой дом
• Государственная регистрация найма жилого помещения
• Машино-место, как объект недвижимости
• Проблемы отнесения недвижимого имущества к движимому
• Обзор законопроекта о переоценке кадастровой стоимости
• Действующие проблемы оспаривания кадастровой стоимости и применения КАС
• Обзор изменения сроков государственной регистрации сделок с недвижимостью
• Особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество при его изъятии для государственных или муниципальных нужд
• Внесение в Единый государственный реестр прав записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя
• Проблемы нотариального удостоверения сделок с недвижимостью
• Нововведения в КоАП в части ответственности за правонарушения в области сделок с недвижимостью. Нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
• Процедура оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости в соответствии с Кодексом административного судопроизводства
• Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2015)
• Обзор изменений судебной практики, влияющий на сделки с недвижимостью и государственную регистрацию
• Проблемы отнесения недвижимого имущества к движимому на основании решения суда
• Иск о признании зарегистрированного права отсутствующим
• Проблемы заключения, изменения и расторжения договора аренды. Аренда объекта недвижимости, не прошедшего государственную регистрацию
• Запись в ЕГРП не всегда является основанием для отнесения объекта к недвижимому имуществу
• Случаи перехода прав на недвижимое имущество, не требующие государственной регистрации
• Проблемы исполнения заключенного договора отчуждения объекта недвижимости, не прошедшего государственную регистрацию
• Проблемы заключения договора купли-продажи будущего недвижимого имущества
• Признание предварительного договора договором купли-продажи будущей вещи с условием о предварительной оплате
• Регистрация права собственности дольщика на помещение, которое не введено в эксплуатацию
• Проблемы расторжения договора купли-продажи недвижимости в связи с его неоплатой
• Обеспечение предварительного договора купли-продажи недвижимости задатком
• Требования о признании права собственности на недвижимость, приобретенную по договору купли-продажи, при отсутствии государственной регистрации перехода права собственности

Сравнение форматов

Очный

• Документ о повышении квалификации
• Комфортная аудитория
• Полное погружение в процесс обучения
• Полный комплект обучающих материалов
• Быстрая обратная связь от преподавателя
• Эффективный нетворкинг

Дистанционный

• Документ о повышении квалификации
• Доступ из любой точки мира
• Без отрыва от работы
• Комплект электронных обучающих материалов
• Индивидуальный график обучения
• Прохождение тестов и решение кейсов
• Удобная платформа
• Оперативная поддержка